1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
24.0万円/㎡
前年比-1.5%
尼崎市
24.8万円/㎡
前年比-17.9%
イトーピア武庫之荘
兵庫県尼崎市武庫之荘三丁目
/ 武庫之荘駅 徒歩8分
1971年築 / 7階建 / 74戸 / RC造
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4階 / 71.88㎡の場合
相場
2,561万円
35.6万円/㎡
2,426
2,516
2,607
2,697
AI査定結果
推定相場価格
2,561万円
35.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,516万円〜2,607万円
35.0万円/㎡〜36.3万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月9日
イトーピア武庫之荘
2,590万円（36.0万円/㎡）/ 4階 / 71.88㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は28.44万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 2,590万円 | 36.0万円 | 4階 | 71.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 2,490万円 | 34.6万円 | 4階 | 71.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 1,630万円 | 22.7万円 | 4階 | 71.88㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/01/08 | 1,630万円 | 22.7万円 | 3階 | 71.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/05 | 2,180万円 | 30.3万円 | 6階 | 71.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/04 | 2,180万円 | 30.3万円 | 6階 | 71.88㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2024/03/16 | 2,090万円 | 29.1万円 | 5階 | 71.88㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 1,400万円 | 19.5万円 | 4階 | 71.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,630万円 | 22.7万円 | 6階 | 71.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/17 | 1,980万円 | 29.7万円 | 3階 | 66.75㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/02/01 | 2,390万円 | 35.8万円 | 7階 | 66.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/12 | 2,180万円 | 32.7万円 | 3階 | 66.75㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/06/13 | 1,700万円 | 23.7万円 | 4階 | 71.88㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は30.05万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | イトーピア武庫之荘 尼崎市武庫之荘三丁目 | 武庫之荘駅8分 | 2,590万円 | 36.0万円 | 71.88㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 74戸 | RC |
| 2022/08/20 | 下の森住宅 尼崎市南武庫之荘四丁目 | 武庫之荘駅12分 | 1,777万円 | 27.5万円 | 64.7㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 112戸 | RC |
| 2024/05/12 | マンション塚口 尼崎市塚口町四丁目 | 塚口駅11分 | 1,980万円 | 32.1万円 | 61.73㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 91戸 | RC |
| 2024/02/17 | コーポ潮江 尼崎市潮江一丁目 | 尼崎駅5分 | 1,668万円 | 30.6万円 | 54.47㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1974年 | 60戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.5%下落、尼崎市では17.9%下落しています。
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